Zapraszamy Państwa do zapoznania się z wyjątkową ofertą mieszkania o niezwykle atrakcyjnej cenie. Usytuowanego jedynie 3 km na północ od Szamotuł, w malowniczej wsi Mutowo. To doskonała propozycja dla osób poszukujących mieszkania w spokojnej okolicy, z zachowaniem wszystkich udogodnień związanych z życiem w większym mieście.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i gotowa do zamieszkania, idealna dla młodej rodziny 2+1.

LOKAL MIESZKALNY JEST CAŁKOWICIE BEZCZYNSZOWY ORAZ TANI W UTRZYMANIU.

Informacje o mieszkaniu:

Nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym ,BLOK' składająca się z dwóch pokoi, korytarza, skrytki, łazienki oraz kuchni o łącznej powierzchni 50 m2 usytuowana na pierwszym piętrze, czyli drugiej kondygnacji. Dużym atutem nieruchomości jest niezależny układ dwustronny z ekspozycją okien północ - południe. Pomimo naturalnych śladów użytkowania, wnętrze prezentuje się niezwykle przytulnie. Właściciele regularnie przeprowadzali istotne naprawy i uzupełniali wyposażenie. Nieruchomość została wyremontowana m.in ściany wygipsowane i odmalowane, a na podłodze panele oraz płytki. W największym pokoju znajduje się kominek, który jest aktywny więc zimą może umilić wieczory i stworzyć niepowtarzalni klimat. Wewnątrz rozprowadzone jest centralne ogrzewanie zasilane piecem węglowym (PALONE JEST TYLKO BRYKIETEM). Piec z 2006 roku, który znajduję się w środku mieszkania w łazience. Wysokość pomieszczeń wynosi około 240 cm, a większość okien z ekspozycja na południe zapewnia doskonałe doświetlenie przez większość dnia.

DODATKOWO W CENIE MIESZKANIA JEST POMIESZCZENIE GOSPODARCZE (GARAŻ) O POWIERZCHNI 18 M2 NA OSOBNEJ KSIĘDZE WIECZYSTEJ!

Rozkład pomieszczeń:

Mieszkanie w pełni umeblowane, a jego układ przestrzenny to:

Pokój o powierzchni użytkowej 14,90 m2

Salon o powierzchni użytkowej 15,50 m2

Kuchnia w osobnym pomieszczeniu o powierzchni użytkowej 10 m2

Korytarz o powierzchni użytkowej 4.30 m2

Łazienka z wanną o powierzchni użytkowej 3 m2

Spiżarnia o powierzchni użytkowej 2,30 m2

Przynależna piwnica o powierzchni 13 m2

Informacje o budynku:

Budynek mieszkalny wielorodzinny, wolnostojący został wybudowany w 1965 roku z cegły pomimo upływu lat jest w dobrym stanie technicznym i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Blok składa się z dwóch klatek schodowych i dwóch kondygnacji oraz jednej kondygnacji podziemnej, a w całym budynku znajduje się osiem mieszkań. Ściany zewnętrze zostały ocieplone styropianem 10 cm, a strop jest pokryty papą. Klatki schodowe w niedalekiej przeszłości zostały odnowione, a na każdym piętrze znajdują się tylko dwa mieszkania. Do budynku zostały doprowadzone wszystkie niezbędne media m.in wodociąg, prąd, kanalizacja. Każdy właściciel posiada indywidualne ogrzewanie nieruchomości w mieszkaniu lub piwnicy.

ISTENIEJE MOŻLIWOŚĆ MONTAŻU INDYWIDUALNEGO PIECA W PIWICY!

Opłaty:

Woda + prąd oraz opał około 300 zł miesięcznie
Dodatkowo przy podsumowaniu opat związanych z mieszkaniem, trzeba uwzględnić również podatek od nieruchomości w wysokości 344 złotych wraz z pomieszczeniem gospodarczym.

Stan prawny:

Nieruchomość jako odrębna nieruchomość z założona księgą wieczystą i uregulowanymi gruntami nie posiada żadnych wad prawnych w księgę wieczystej. Dodatkowo nabywamy udział w gruncie z budynkiem gospodarczym na osobnej księdze wieczystej. Przy zakupie bez przeszkód można posiłkować się kredytem hipotecznym.

Lokalizacja:

Mieszkanie znajduje się na obrzeżach Szamotuł, dynamicznie rozwijającym się mieście, zamieszkanym przez ponad 19 tysięcy osób. Dogodny dojazd do pobliskich miejscowości, takich jak Oborniki, Wronek, Kazimierz, czy też Poznań, jest dodatkowym atutem. W okolicy panuje cisza i spokój, a jednocześnie szybki dojazd do pełnej infrastruktury miasta Szamotuł, takie jak żłobki, przedszkola, szkoły, opieka medyczna, apteki, banki, restauracje oraz markety.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji na żywo

Mateusz Kostecki
Ekspert rynku nieruchomości
Numer Licencji: 28630

NIERUCHOMOŚĆ SPRZEDAWANA PRZEZ LICENCJONOWANEGO POŚREDNIKA OBROTU NIERUCHOMOŚCIAMI POSIADAJĄCEGO OC ODPOWIEDZIALNOŚCI CYWILNEJ. OZNACZA TO, ŻE KAŻDA TRANSAKCJA SPRZEDAWANA LUB NABYWANA PRZEZ NAS JEST DODATKOWO UBEZPIECZONA!

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację mieszkania, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja